Бирский межрайонный филиал
ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии
в Республике Башкортостан"

Электронный паспорт дома

Электронный паспорт дома

Новое в сфере ЖКХ !     

     Для обеспечения участников отношений в сфере жилищно-коммунального хозяйства актуальной и достоверной информацией, и проведения взвешенной государственной политики в сфере ЖКХ принято Постановление Правительства РФ №1468 от 28 декабря 2012 года, регламентирующее порядок предоставления органам местного самоуправления информации организациями сферы ЖКХ. Федеральному агентству по строительству и ЖКХ поручено утвердить формы электронных паспортов жилых домов. Такое внимание Правительства к информатизации ЖКХ подтверждает важность автоматизации коммунальной отрасли, использования современного программного обеспечения для ЖКХ.

 

           Приказ Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного документа о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры и порядка заполнения указанных документов вступает в силу с «13» августа 2014года.

          Электронный паспорт дома - это программный комплекс, который включает объединенную информационную базу для сбора, обработки, обобщения и визуального отображения всех данных о доме, необходимых для грамотного управления им. Мнение о непрофессионализме управляющих организаций, в первую очередь, обусловлено отсутствием единых стандартов деятельности и, конечно же, субъективным восприятием стороннего наблюдателя. По сути, электронный паспорт дома будет включать в себя информацию о техническом состоянии здания, протяженности коммунальных сетей, степени их износа, количестве аварий, а также включать информацию о лицах занимающихся оказанием коммунальных услуг, проживающим в данном здании.

          Государство требует стабильных отношений в отрасли, но законодательно задает такие условия взаимодействия, когда одна сторона оказывается в более выгодном положении, чем другие. Необходимость перевода документов с бумажных носителей в электронный формат сегодня очевидна. Это позволит решить ряд проблем, с которыми сталкивается большинство управляющих организаций независимо от географического положения и финансовых возможностей. К ним относятся отсутствие прозрачности в работе, разрозненность и неадекватность данных о состоянии жилищного фонда, возникновение угрозы жизни граждан ввиду принятия неправильных решений при управлении домами, рост общего недовольства и негативных настроений в отношении обслуживающих организаций со стороны как населения, так и властей. Этот информационный формат будет полезен и специалистам управляющих организаций, и обычным жителям. Его основные преимущества – экономия времени при получении данных о доме, оптимизация расходов на обслуживание здания, возможность более эффективного планирования ремонтных работ. Итоговый документ должен отражать максимально подробную историю жизни каждого дома, вплоть до проведения текущего ремонта, причем не только в границах общего имущества, но и в квартирах собственников. Наличие электронного паспорта жилого дома представляет простому потребителю множество возможностей не только контролировать деятельность управляющей компании, но и ознакомиться с ценами на коммунальные услуги и техническим состоянием здания скажем при покупке квартиры на рынке вторичного жилья.
     Чтобы ограничить утаивание информации либо поступление фальшивых данных Правительством разработана система штрафов и административных взысканий.

       В городе Бирск проект электронного паспорта многоквартирных домов находится в стадии разработки. Еще неизвестно, на каком сайте можно будет свободно ознакомиться с паспортами. Предположительно, это будет сайт управляющей компании или администрации Бирского района. 

Специалист-консультационного пункта Бирского межрайонного филиала ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан" Третьякова К.А. 8(34784) 3-35-98

На верх страницы